«Магнит» в Фёдоровском

Об объекте

Помещение площадью 641,2 м² расположено в торговом здании в городском посёлке Фёдоровское. Площадь торгового зала — 520,4 м². Три входные группы, электрическая мощность 75 кВт.

Арендный поток

По презентации арендная плата составляет 6% от товарооборота, но не менее 952 500 ₽ в месяц с НДС. Стоимость 95 000 000 ₽ указана с НДС. Фиксированную и оборотную части нельзя складывать: действует условие договора о минимальном платеже.

Перед решением

Запросите актуальный договор и дополнительные соглашения, выписку ЕГРН, подтверждение платежей, условия индексации и распределения расходов. Данные перенесены из презентации; доступность и действующие условия продажи требуют подтверждения.