«Дикси» в Новоселье

Помещение с продуктовым арендатором

Помещение с «Дикси» в жилой застройке Новоселья. Площадь в названии презентации — около 493 м².

Аренда и цена

Цена — 125 817 000 ₽, месячная аренда — 976 000 ₽. Обе суммы в презентации указаны с НДС 22%; это характеристика данного предложения, налоговый состав сумм нужно подтвердить документами. Срок аренды — 10 лет, индексация 5% с четвёртого года. Коммунальные услуги арендатор возмещает по счётчикам.

Состояние и площадь

В презентации указаны собственность и ввод объекта в эксплуатацию. Сумма площадей на приложенном плане — 493,4 м², тогда как название файла округлено до 493 м²; точная площадь уточняется по ЕГРН. В карточке использовано округлённое значение.

Изображения

Обложка — визуализация из презентации, а не фотография действующего магазина. В галерее также размещён план помещения.

Документы и условия

Наличие объекта и условия продажи подтверждаются перед сделкой. Необходимо сверить сведения с ЕГРН, договорами аренды, дополнительными соглашениями и фактическими платежами. Доходность в карточке рассчитана без налогов, расходов, простоя и индексации; она не является гарантией результата.